Imóveis

Casa com 230 m² de área privativa, 3 suítes amplas e bem distribuídas, 2 vagas de garagem. Diferenciais do imóvel: Vista permanente para a mataLocalização em rua sem saída (mais segurança e pouco fluxo)Sem vizinhos em frente – mais privacidade e silêncioAmbientes bem iluminados e integrados Condomínio com lazer completo: Academia equipadaPiscinas adulto e infantilParquinho infantilChurrasqueira gourmetQuadra poliesportivaQuadra de beach tennisSalão de festasSegurança e excelente padrão construtivo Valor: R$ 3.900.000,00 (comissão incluída) Condomínio: R$ 2.652,00 IPTU: R$ 12.568,80 OBS: Valores sujeitos a confirmação

A casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. Com terreno de 560m² e área construída de 330,87m², o imóvel conta com 4 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os espaços internos são bem iluminados e ventilados, proporcionando uma atmosfera agradável em todos os ambientes. A residência dispõe de 2 vagas cobertas e está localizada em um condomínio com segurança e infraestrutura completa, ideal para quem valoriza tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valor de locação: R$ 27.000,00 Condomínio: R$ 1.541,66 Foro: 7 parcelas de R$ 823,70 IPTU: R$ 1.442,20 (anual) Obs: Valores sujeito a confirmação

Casa localizada em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville, com excelente custo-benefício para quem busca segurança, estrutura completa de lazer e potencial de valorização. ] Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • 4 vagas de garagem (2 cobertas) • Terreno com 360 m² • Lavabo • Planta funcional com boa distribuição dos ambientes Infraestrutura do condomínio: • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Campo de futebol • Pista de cooper • Playground • Churrasqueira • Sala de ginástica Uma excelente oportunidade para famílias que desejam morar em Alphaville com qualidade de vida, segurança e acesso rápido às principais vias da região. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Terreno com características raras dentro do Alphaville 01, com excelente frente e posição privilegiada ao lado de área aberta, ideal para quem busca construir um projeto exclusivo em localização consolidada. Destaques do imóvel: • 680 m² de terreno • Frente ampla de aproximadamente 19,50 metros • Casa térrea (ideal para retrofit ou demolição) • Lateral com quadra de tênis (mais privacidade e abertura) • Excelente posicionamento dentro do condomínio • Topografia favorável para novo projeto • Alto potencial de valorização Uma oportunidade estratégica para quem busca um terreno diferenciado no Alphaville 01, com características que fazem diferença real no resultado final do projeto. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Casa pronta para morar em Alphaville 1, com excelente padrão de acabamento, automação e estrutura completa de lazer para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: • 420 m² de área construída em terreno de 560 m² • 5 dormitórios, sendo 4 suítes • Suíte master com closet e hidromassagem • Suíte americana com 2 dormitórios • Área gourmet completa com churrasqueira argentina, chopeira alemã, geladeira e TV de 80” • Piscina aquecida e academia equipada • Cozinha completa com armários, despensa, ilha e cooktop • Sala com TV curva de 78”, sistema de som e Alexa • Casa automatizada com interruptores digitais e toldos com controle remoto • Câmeras de segurança integradas • Aquecimento solar, boiler e geração de energia fotovoltaica • 4 vagas de garagem Uma opção ideal para famílias que valorizam tecnologia, lazer privativo e uma casa sofisticada, pronta para morar em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Casa localizada no tradicional Alphaville 01, com excelente metragem e potencial para modernização ou personalização, ideal para quem busca espaço e valorização em um dos residenciais mais consolidados da região. Destaques do imóvel: • 495 m² de área construída • 560 m² de terreno • Localização em condomínio de alto padrão e consolidado • Excelente distribuição de área para retrofit ou atualização • Projeto sólido com grande potencial de valorização • Residencial com infraestrutura completa e segurança Uma oportunidade estratégica para quem busca um imóvel com grande metragem em Alphaville 01, seja para moradia ou investimento com reposicionamento. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Imóvel bem localizado, próximo ao terminal rodoferroviário; Área de terreno: 250,00 m² Área construída: 329,50 m² O imóvel é composto por 01 salão comercial, 01 casa no piso superior e 01 casa nos fundos; Valor de venda: R$ 4.240.000,00 IPTU: R$ 680,00 (anual)

Imóvel bem localizado, próximo ao terminal rodoferroviário; A casa fica no piso superior, acesso por escada; 3 quartos, sendo uma suíte; sala ampla; banheiro social; cozinha montada; lavanderia. Valor de locação: R$ 3.600,00 IPTU: R$ 680,00 (anual)

Casa localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville, com excelente distribuição interna e potencial de valorização em uma região consolidada e altamente demandada. Destaques do imóvel: • 250 m² de área construída • Terreno com 360 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos: sala de estar e jantar integradas • Cozinha com despensa e área de serviço Infraestrutura do condomínio Alphaville 04: • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Campo de futebol • Pista de cooper • Playground • Churrasqueira • Sala de ginástica Uma opção estratégica para quem busca morar em Alphaville com segurança, estrutura completa e excelente relação entre valor e localização. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Residência ampla e elegante em esquina privilegiada no Alphaville Residencial 01, ideal para quem valoriza conforto, espaços generosos e uma planta pensada para a rotina da família com excelente estrutura para receber. Destaques do imóvel: • 700 m² de área construída em terreno de 770 m² • 5 suítes, incluindo suíte master dupla e suíte master • Living social, sala de lareira, sala de almoço e sala de TV • Piscina, churrasqueira e ambientes voltados ao lazer • 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas • 2 quartos de empregada, despensa e louçaria • Imóvel de esquina em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville Uma casa completa para famílias que buscam morar com sofisticação, amplitude e exclusividade em Alphaville. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.