Imóveis

Apartamento residencial bem distribuído, localizado no Green Valley Alphaville, combinando conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais consolidadas de Barueri. Destaques do imóvel: • 81 m² de área privativa • 2 suítes, garantindo conforto e privacidade • Sala com layout funcional e boa iluminação natural • 2 vagas de garagem cobertas • Condomínio residencial com padrão elevado • Localização estratégica no Alphaville Empresarial, próximo a serviços, comércios e acessos principais Imóvel ideal para quem busca morar bem em Alphaville ou investir em um ativo residencial com alta liquidez e demanda consistente. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno: 300,00 m² Área construída: 400,00 m² Frente térreo: 1 salão; 2 banheiros; Frente superior: 3 salas; 2 banheiros; Fundo superior: Recepção; 3 salas; 2 banheiros; Fundo térreo: 1 sala grande; 2 salas pequenas; 2 banheiros; Garagem frente: 3 carros Garagem lateral: 4 carros

Terreno residencial em um dos endereços mais exclusivos e consolidados de Alphaville, ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão em localização extremamente valorizada. Destaques do imóvel: • 560 m² de área de terreno • Topografia favorável para projetos residenciais de alto padrão • Condomínio tradicional, consolidado e de alto nível • Segurança, privacidade e excelente padrão urbanístico • Localização estratégica, próxima aos principais acessos de Alphaville Uma oportunidade para quem deseja construir com liberdade arquitetônica em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Terreno residencial localizado em um dos condomínios mais exclusivos e consolidados de Alphaville, ideal para quem busca segurança, valorização e alto padrão construtivo. Destaques do imóvel: • 640 m² de área de terreno • Topografia favorável para projetos residenciais de alto padrão • Localização privilegiada dentro do Alphaville Zero • Condomínio tradicional, com controle de acesso rigoroso • Alto potencial de valorização patrimonial Imóvel ideal para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos endereços mais desejados de Alphaville ou investir em terreno com liquidez e segurança. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Apartamento localizado em andar alto no Edifício Fatto, na Avenida Aruanã, com excelente incidência solar e vista privilegiada. Uma opção equilibrada entre localização, metragem e valor, com margem real de negociação. Destaques do imóvel: • 72 m² de área útil • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala com boa iluminação natural • Face norte, posição lateral ao prédio (não voltado para o posto) • 22º andar • 2 vagas de garagem • Condomínio bem localizado na Av. Aruanã Imóvel ideal para quem busca morar em Alphaville com custo competitivo ou investir em uma unidade com alta liquidez. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Apartamento de alto padrão no Edifício Alpha Style, localizado na Alameda Itapecuru, com planta inteligente, face norte e vista aberta para a frente da avenida. Destaques do imóvel: • 97 m² de área útil • 2 suítes (planta original com 3 dormitórios, sala ampliada) • Sacada com vista frontal e excelente insolação • Sala em porcelanato, acabamento de primeira linha e forro em gesso • 2 vagas de garagem • 18º andar, face norte Diferenciais que permanecem no imóvel: • Fogão 4 bocas • Depurador de ar • TV aproximada de 50” Imóvel ideal para quem busca conforto, iluminação natural, localização estratégica e padrão elevado de acabamento em Alphaville. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Apartamento com 83 m², muito bem distribuídos, localizado no 10º andar do condomínio Royal Park, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. 2 suítes, ambas com móveis planejados e ar-condicionadoSuíte master com TV embutida no armário1 dormitório/escritório com armário planejado, escrivaninha retrátil e bicama, com possibilidade de conversão em cama de casalCozinha americana (aberta), totalmente planejada, equipada com geladeira, fogão a gás, micro-ondas e cooktop elétricoSala com ar-condicionado, integrada à sacada com fechamento em vidro e móvel planejado2 Vagas de garagem ( Rotativas a cada 2 anos). Ambientes modernos, bem iluminados e climatizados De : R$ 8.500,00 (Pacote) Para: R$ 7.600,00 (Pacote)

Apartamento de alto padrão totalmente mobiliado, decorado e equipado, localizado no Ed Wi-House, um dos empreendimentos mais modernos de Alphaville. Projeto sofisticado, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos superiores, ideal para um público exigente. Destaques do imóvel: • 50 m² • 1 dormitório • Varanda com vista • Cozinha em conceito aberto integrada à sala • Despensa/depósito (diferencial raro para a metragem) • Ar-condicionado de teto embutido em todos os ambientes • Espaço planejado para home office • 1 vaga de garagem Itens inclusos: • Mobiliário completo • Marcenaria planejada • Lava e seca • Forno • TVs Smart • Mesa de jantar Valor da locação (pacote): • R$ 9.500,00/mês • Condomínio e IPTU inclusos Garantia locatícia: • 3 meses de depósito caução, ou • Carta de capitalização Porto Seguro (3 meses) Imóvel ideal para executivos e profissionais que buscam conforto, praticidade e localização estratégica no coração de Alphaville. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Residência de alto padrão totalmente reformada, com projeto que une conforto, sofisticação e funcionalidade, pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. Destaques do imóvel: • 350 m² de área construída  • 529 m² de área construída • 3 suítes repletas de armários, todas climatizadas • Suíte master com banheiro e banheira em mármore Carrara • Suíte de empregado • Hall íntimo dos quartos mobiliado • Cozinha ampla integrada à sala de jantar, com porcelanato • Sala de lareira com acabamento em mármore • Sala de TV ampla e bem iluminada • Lavabo social em mármore • Imóvel totalmente reformado há 3 anos (elétrica, boiler e infraestrutura) • Garagem para 4 veículos • Aquecimento solar Área externa: • Piscina ampla, aquecida e com iluminação noturna • Espaço gourmet com churrasqueira e fechamento • Área de jogos • Lavabo externo • Banheiro completo • Ducha • Sistema de sonorização • Área zen recém-executada Uma casa ideal para famílias que valorizam conforto, lazer completo e acabamentos nobres, em um imóvel pronto, atualizado e com excelente padrão construtivo. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.